新安晚报 安徽网  近年来，商品房预售和以建筑面积计价销售备受争议引发社会各界高度关注。在全国政协委员、安徽省律师协会副会长周世虹看来，以建筑面积计价销售商品房同样存在诸多问题，“由于公摊面积存在缺少限制性标准，由开发商委托房产商测绘面积，容易产生暗箱操作等原因导致公摊面积无序增加和不断上涨；另外，公摊面积计算不透明，购房人毫无知情权和救济权，公共部位（公摊部分）的使用和收益归属存在争议。”为此，他建议实行商品房现房销售制度以及建议实行以套内建筑面积计价销售商品房制度。他说，以实用面积计算房价是国际上大多数国家的通例，也是发展趋势。“以套内建筑面积计算售房价格，让购房人看得清楚，买得明白，既能避免购房人利益受到损害，又能促进房地产市场交易公平、公正，铲除房地产领域的制度性腐败。”

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